Olsztyn Główny. Deweloper podważa decyzję lokalizacyjną ws. dworca i stacji

Olsztyńska stacja jest przebudowywana na bazie decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej, uzyskanej przez PKP PLK i wydanej przez wojewodę warmińsko-mazurskiego. Obejmuje ona także inwestycję PKP SA, czyli rozbiórkę dworca kolejowego i budowę nowego obiektu. Na bazie tego dokumentu wydawane jest pozwolenie na budowę.

Wojewoda wydał tę decyzję bez uwzględniania jako strony spółki Retail Provider – właściciela dworca PKS. Deweloper ten od dawna jest w konflikcie z koleją, odkąd PKP SA odrzuciły forsowany przez Retail Provider pomysł budowy centrum handlowego z funkcją dworcową (nazywanego zintegrowanym centrum komunikacyjnym). Podmiot ten odwołał się w sprawie decyzji lokalizacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Ten uznał, że Retail Provider powinien być uznany za stronę w postępowaniu administracyjnym. Sprawa została skierowana do ponownego rozpatrzenia przez organ drugiej instancji, czyli Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Retail Provider przekonuje, że dworzec nie może być budowany w oparciu o specustawę kolejową i decyzję lokalizacyjną. Jego zdaniem powinno się stosować takie same przepisy jak dla innych budynków i obiektów punktowych – pozwolenie na budowę powinien wydawać prezydent miasta z uwzględnieniem zapisów planu zagospodarowania przestrzennego, którego zapisy są korzystniejsze dla pomysłów dewelopera.

Teraz Retail Provider, jak podaje olsztyńska Gazeta Wyborcza, chce doprowadzić do wstrzymania budowy dworca i przebudowy stacji. – Zawezwiemy teraz Główny Urząd Nadzoru Budowlanego o natychmiastowego uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę jako nieopartej na decyzji lokalizacyjnej – mówi na łamach GW Rafał Twarowski, prezes Retail Providera.

Na razie prace na przebudowie stacji i budowie dworca – wykonywane przez Torpol w ramach dwóch oddzielnych umów – są prowadzone dalej. – Wyrok NSA dotyczył decyzji lokalizacyjnej w zakresie uznania Retail Providera jako strony postępowania. W związku z tym sprawa będzie rozpatrzona ponownie przez właściwego ministra. Decyzja lokalizacyjna ani pozwolenie na budowę nie zostały uchylone i zostają w mocy, dlatego nic nie stoi na przeszkodzie, aby kontynuować prace budowlane związane z budową nowego Olsztyna Głównego – mówi Bartłomiej Sarna z biura prasowego PKP SA. W podobnym tonie wypowiada się też przedstawiciel PKP PLK.